新北市八里區龍米路二段69號6F/12F
2017-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 18.5 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物26.4 坪
公設比28.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 26.4 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪42.25 坪
土地坐落 龍米段 946 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 21.8
龍米路二段中位 22
八里區 2017 年中位 19.5
比本棟中位 低 15%比龍米路二段中位 低 16%比八里區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。