新北市八里區龍米路二段69號4F/12F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 16.2 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.46 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪36.46 坪
土地坐落 大八里坌段渡船頭小段 388-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 21.8
龍米路二段中位 22
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 低 26%比龍米路二段中位 低 26%比八里區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。