新北市新店區民權路95號14F/16F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 16,159 萬 54.1 萬/坪 × 327.85 坪
權狀坪數327.85 坪
主建物166.01 坪
公設比46.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 327.85 坪
└ 主建物 166.01 坪
└ 公設等 161.84 坪
土地持分 28.79 坪
0 坪327.85 坪
土地坐落 大豐段 5 地號
價格拆解
成交總價16,159 萬
其中車位−800 萬
扣車位後房價15,359 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 54.1
民權路中位 48.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 11%比新店區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,072 萬
貸款（8 成）12,287 萬
每月月付460,328 元
30 年總利息4,285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（800 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。