新北市林口區中正路370號7F/14F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 21.2 萬/坪 × 57.26 坪
權狀坪數57.26 坪
主建物28.86 坪
公設比31.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.26 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 28.4 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪57.26 坪
土地坐落 行政段 693 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,175 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,045 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.6
中正路中位 21.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 2%比中正路中位 低 3%比林口區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 57.36 坪 35.7 萬/坪總 2,050 萬 2024-03-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 57.23 坪 32.9 萬/坪總 1,880 萬 2023-07-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 20.6 萬/坪總 1,168 萬 2023-03-17 11F/14F 3房2廳2衛 · 57.26 坪 31.4 萬/坪總 1,800 萬 2022-12-02 11F/14F 3房2廳2衛 · 57.26 坪 27.6 萬/坪總 1,460 萬 2022-10-12 11F/14F 3房2廳2衛 · 57.23 坪 26.4 萬/坪總 1,510 萬 2021-11-09 2F/14F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 24.8 萬/坪總 1,303 萬 2021-01-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 23.6 萬/坪總 1,161 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。