新北市新莊區中平路377巷2號4F/14F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 23.2 萬/坪 × 108.86 坪
權狀坪數108.86 坪
主建物62.82 坪
公設比32.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 108.86 坪
└ 主建物 62.82 坪
└ 公設等 46.04 坪
土地持分 13.98 坪
0 坪108.86 坪
土地坐落 榮富段 726 地號
價格拆解
成交總價2,520 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,370 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 40.1
中平路中位 40.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 42%比中平路中位 低 42%比新莊區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：二親等買賣
同址其他成交（7 筆）
2015-07-29 11F/14F 4房2廳3衛 · 107.36 坪 42 萬/坪總 4,514 萬 2014-10-22 5F/14F 4房2廳3衛 · 107.36 坪 37.8 萬/坪總 4,088 萬 2013-09-12 6F/14F 4房2廳3衛 · 115.85 坪 40.1 萬/坪總 4,568 萬 2013-04-26 7F/14F 4房2廳3衛 · 115.85 坪 39.9 萬/坪總 4,500 萬 2012-12-19 8F/14F 4房2廳2衛 · 107.36 坪 41.7 萬/坪總 4,485 萬 2012-12-07 12F/14F 4房2廳3衛 · 107.36 坪 38.4 萬/坪總 4,119 萬 2012-12-07 13F/14F 4房2廳3衛 · 107.36 坪 41.8 萬/坪總 4,489 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。