新北市新莊區中平路377巷2號7F/14F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 39.9 萬/坪 × 115.85 坪
權狀坪數115.85 坪
主建物62.82 坪
公設比36.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 115.85 坪
└ 主建物 62.82 坪
└ 公設等 53.03 坪
土地持分 14.74 坪
0 坪115.85 坪
土地坐落 榮富段 726 地號
價格拆解
成交總價4,500 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價4,080 萬
單價 39.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 40.1
中平路中位 40.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比中平路中位 低 1%比新莊區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）816 萬
貸款（8 成）3,264 萬
每月月付122,283 元
30 年總利息1,138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。