新北市新莊區中平路377巷2號5F/14F
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,088 萬 37.8 萬/坪 × 107.36 坪
權狀坪數107.36 坪
主建物62.82 坪
公設比31.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 107.36 坪
└ 主建物 62.82 坪
└ 公設等 44.54 坪
土地持分 13.85 坪
0 坪107.36 坪
土地坐落 榮富段 726 地號
價格拆解
成交總價4,088 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價3,873 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 40.1
中平路中位 40.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 6%比中平路中位 低 6%比新莊區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）775 萬
貸款（8 成）3,098 萬
每月月付116,079 元
30 年總利息1,080 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。