新北市中和區景平路396號14F/14F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 57.9 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物22.48 坪
公設比23.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 新和段 539-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 38.4
景平路中位 46
中和區 2026 年中位 53.2
比本棟中位 高 51%比景平路中位 高 26%比中和區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-13 3F/14F 1房1廳1衛 · 12.88 坪 58.2 萬/坪總 750 萬 2024-07-29 9F/14F 4房2廳2衛 · 39.16 坪 52.8 萬/坪總 2,068 萬 2023-08-07 5F/14F 4房2廳2衛 · 43.22 坪 41.9 萬/坪總 1,760 萬 2022-08-14 7F/14F 2房2廳1衛 · 24.45 坪 49.8 萬/坪總 1,218 萬 2021-03-19 4F/14F 2房2廳1衛 · 24.45 坪 47.5 萬/坪總 1,161 萬 2020-09-21 14F/14F 3房2廳2衛 · 24.45 坪 38.4 萬/坪總 940 萬 2020-05-03 3F/14F 3房2廳1衛 · 31.4 坪 35.6 萬/坪總 1,118 萬 2019-12-06 3F/14F 1房1廳1衛 · 9.59 坪 36.5 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。