新北市土城區和平路105之5號7F/8F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 29 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物16.37 坪
公設比32.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 19.63 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪36 坪
土地坐落 柑林段 1016 地號
價格拆解
成交總價998 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價838 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 27.2
和平路中位 28.8
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 7%比和平路中位 高 1%比土城區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（160 萬）
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。