新北市淡水區鄧公路14號4F/14F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 29.1 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物23.77 坪
公設比21.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 海鷗段 15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
鄧公路中位 19.4
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比鄧公路中位 高 50%比淡水區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。