新北市三重區重新路四段65號15F/23F
2019-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 36.6 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物26.34 坪
公設比8.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 過田段 1005 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 40.1
重新路四段中位 44.3
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 9%比重新路四段中位 低 17%比三重區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,180 萬
+36%
2026 年推估1,599 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 419 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人共2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。