新北市三重區成功路61號
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,475 萬 28.7 萬/坪 × 121.23 坪
權狀坪數121.23 坪
主建物76.6 坪
公設比32%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 121.23 坪
└ 主建物 76.6 坪
└ 公設等 44.63 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪121.23 坪
土地坐落 重新段壹小段 30-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
成功路中位 44.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 35%比三重區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,475 萬
+32%
2026 年推估4,601 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）695 萬
貸款（8 成）2,780 萬
每月月付104,150 元
30 年總利息969 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。