新北市淡水區自強路78之1號5F/5F
2015-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 17.5 萬/坪 × 22.87 坪
權狀坪數22.87 坪
主建物16.45 坪
公設比21.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.87 坪
└ 主建物 16.45 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪22.87 坪
土地坐落 關渡段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 27.3
自強路中位 28.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 36%比自強路中位 低 39%比淡水區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。