新北市淡水區自強路78之1號3F/5F
2017-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 24.9 萬/坪 × 22.87 坪
權狀坪數22.87 坪
主建物16.45 坪
公設比21.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.87 坪
└ 主建物 16.45 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪22.87 坪
土地坐落 關渡段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 27.3
自強路中位 28.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 9%比自強路中位 低 13%比淡水區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。登記二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。