新北市八里區賢三街78號
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,459 萬 26 萬/坪 × 59.83 坪
權狀坪數59.83 坪
這筆買到什麼
建物 59.83 坪
土地持分 12.37 坪
0 坪59.83 坪
土地坐落 大堀段 143 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,459 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,289 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
賢三街中位 24
八里區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比賢三街中位 高 8%比八里區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,031 萬
每月月付38,633 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-26 10F/11F 3房2廳2衛 · 59.23 坪 31.7 萬/坪總 1,720 萬 2024-01-08 11F/11F 3房2廳2衛 · 65.78 坪 23.1 萬/坪總 1,520 萬 2016-04-05 4F/11F 3房2廳2衛 · 49.55 坪 23.5 萬/坪總 1,165 萬 2015-11-18 8F/11F 3房2廳2衛 · 59.83 坪 23.4 萬/坪總 1,400 萬 2015-11-16 3F/11F 3房2廳2衛 · 59.83 坪 23.2 萬/坪總 1,389 萬 2015-10-30 11F/11F 4房2廳3衛 · 65.78 坪 10.2 萬/坪總 670 萬 2015-04-17 5房4廳4衛 · 105.76 坪 27.7 萬/坪總 2,926 萬 2015-03-12 5F/11F 3房2廳2衛 · 49.55 坪 25.2 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。