新北市三重區集英路89號3F/19F
2015-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 53.1 萬/坪 × 76.39 坪
權狀坪數76.39 坪
主建物35.59 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.39 坪
└ 主建物 35.59 坪
└ 公設等 40.8 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪76.39 坪
土地坐落 富貴段 478 地號
價格拆解
成交總價3,450 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價3,060 萬
單價 53.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 49.5
集英路中位 43.1
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 7%比集英路中位 高 23%比三重區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）612 萬
貸款（8 成）2,448 萬
每月月付91,712 元
30 年總利息854 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。