新北市土城區中央路四段56之2號17F/18F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 24.4 萬/坪 × 22.51 坪
權狀坪數22.51 坪
主建物15.09 坪
公設比22.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 22.51 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪22.51 坪
土地坐落 運校段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 32.8
中央路四段中位 34.4
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 26%比中央路四段中位 低 29%比土城區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。