新北市土城區中央路四段56之2號15F/18F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 18.1 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物15.09 坪
公設比51%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 20.9 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 運校段 672 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 32.8
中央路四段中位 34.4
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 45%比中央路四段中位 低 47%比土城區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。