新北市永和區安樂路144巷18號11F/15F
2019-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,271 萬 62.3 萬/坪 × 20.39 坪
權狀坪數20.39 坪
主建物14.39 坪
公設比25.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 20.39 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪20.39 坪
土地坐落 安樂段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 58.6
安樂路中位 52.9
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 高 6%比安樂路中位 高 18%比永和區 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,271 萬
+14%
2026 年推估1,444 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,017 萬
每月月付38,093 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。