新北市五股區水碓路16巷25號4F/9F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18 萬/坪 × 34.39 坪
權狀坪數34.39 坪
主建物23.24 坪
公設比21.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.39 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪34.39 坪
土地坐落 德音段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 22.5
水碓路中位 22.9
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 20%比水碓路中位 低 21%比五股區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。