新北市淡水區北新路195之2號3F/23F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 18.8 萬/坪 × 14.9 坪
權狀坪數14.9 坪
主建物10.59 坪
公設比21.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.9 坪
└ 主建物 10.59 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪14.9 坪
土地坐落 正德段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 22.4
北新路中位 20.8
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 16%比北新路中位 低 10%比淡水區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。