新北市林口區文化二路一段138之2號13F/14F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,033 萬 34.8 萬/坪 × 30.16 坪
權狀坪數30.16 坪
主建物15.84 坪
公設比39.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.16 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪30.16 坪
土地坐落 國宅段 9-3 地號
價格拆解
成交總價1,033 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價918 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
文化二路一段中位 28.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比文化二路一段中位 高 21%比林口區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-23 12F/14F 2房1廳1衛 · 30.16 坪 48.1 萬/坪總 1,450 萬 2024-06-10 11F/14F 2房1廳1衛 · 26.38 坪 49.3 萬/坪總 1,300 萬 2024-05-15 9F/14F 2房2廳1衛 · 26.38 坪 58.8 萬/坪總 1,550 萬 2022-09-01 8F/14F 1房2廳1衛 · 30.16 坪 43.1 萬/坪總 1,300 萬 2021-12-29 5F/14F 2房1廳1衛 · 26.38 坪 41.7 萬/坪總 1,100 萬 2021-04-14 4F/14F 2房2廳1衛 · 30.16 坪 33.3 萬/坪總 1,005 萬 2020-11-29 12F/14F 2房2廳1衛 · 30.16 坪 33.2 萬/坪總 1,000 萬 2020-11-27 7F/14F 2房1廳1衛 · 26.38 坪 32.2 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。