新北市新店區中興路三段219號10F/24F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 35.4 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物13.06 坪
公設比53.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
└ 主建物 13.06 坪
└ 公設等 16.91 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 寶強段 62 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 61.3
中興路三段中位 57.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 42%比中興路三段中位 低 39%比新店區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。