新北市中和區中正路346號8F/21F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,249 萬 46 萬/坪 × 73.36 坪
權狀坪數73.36 坪
主建物37.1 坪
公設比40.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.36 坪
└ 主建物 37.1 坪
└ 公設等 36.26 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪73.36 坪
土地坐落 安邦段 963 地號
價格拆解
成交總價3,249 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,999 萬
單價 46 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 36.4
中正路中位 39.7
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 26%比中正路中位 高 16%比中和區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,399 萬
每月月付89,884 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：兩個車位為子母車位車位價格無拆分
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。