新北市新莊區中原路201號4F/13F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 35.4 萬/坪 × 46.24 坪
權狀坪數46.24 坪
主建物22.12 坪
公設比47.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.24 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 24.12 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪46.24 坪
土地坐落 和平段 1 地號
價格拆解
成交總價1,635 萬
扣車位後房價1,635 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 37.8
中原路中位 43.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 6%比中原路中位 低 18%比新莊區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈燈飾、冷氣四台、熱水器、廚具、流理台、排油煙機、洗衣機、瓦斯爐、天然瓦斯
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。