新北市淡水區中正東路一段3巷14弄23號21F/24F
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 40.9 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物18.66 坪
公設比29%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 海鷗段 401-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 28.9
中正東路一段中位 28
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 42%比中正東路一段中位 高 46%比淡水區 2013 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。