新北市汐止區忠孝東路492之6號11F/11F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,104 萬 33 萬/坪 × 38.95 坪
權狀坪數38.95 坪
主建物18.95 坪
公設比46.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.95 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 20 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪38.95 坪
土地坐落 崇德段 9 地號
價格拆解
成交總價1,104 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價974 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 34.9
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 5%比忠孝東路中位 低 8%比汐止區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）779 萬
每月月付29,192 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-21 7F/11F 2房2廳1衛 · 38.95 坪 57.6 萬/坪總 1,850 萬 2022-01-11 5F/11F 2房2廳1衛 · 38.95 坪 39.3 萬/坪總 1,310 萬 2021-11-02 3F/11F 3房2廳2衛 · 38.95 坪 36.7 萬/坪總 1,430 萬 2021-05-08 10F/11F 3房1廳1衛 · 38.95 坪 33.4 萬/坪總 1,300 萬 2020-04-18 11F/11F 3房2廳1衛 · 38.95 坪 36.9 萬/坪總 1,220 萬 2017-09-24 3F/11F 2房2廳1衛 · 38.95 坪 32.5 萬/坪總 1,080 萬 2017-08-29 2F/11F 2房2廳1衛 · 38.95 坪 30.7 萬/坪總 1,055 萬 2017-07-08 4F/11F 2房2廳1衛 · 38.95 坪 32.2 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。