新北市土城區金安街11號8F/9F
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,522 萬 27.8 萬/坪 × 54.72 坪
權狀坪數54.72 坪
主建物24.01 坪
公設比47.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.72 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 30.71 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪54.72 坪
土地坐落 沛陂段 431 地號
價格拆解
成交總價1,522 萬
扣車位後房價1,522 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 29.2
金安街中位 27.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 5%比金安街中位 高 0%比土城區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,218 萬
每月月付45,616 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。