新北市三重區神農街153號8F/11F
2018-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,122 萬 27.3 萬/坪 × 41.17 坪
權狀坪數41.17 坪
主建物12.44 坪
公設比32.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.17 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 28.73 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪41.17 坪
土地坐落 五谷王段 218 地號
價格拆解
成交總價1,122 萬
扣車位後房價1,122 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 28.6
神農街中位 42.5
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 5%比神農街中位 低 36%比三重區 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,122 萬
+43%
2026 年推估1,601 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 479 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,628 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-06-15 11F/11F 1房1廳1衛 · 23.79 坪 21 萬/坪總 500 萬 2018-10-28 10F/11F 1房1廳1衛 · 41.17 坪 28.6 萬/坪總 1,179 萬 2018-09-11 9F/11F 1房1廳1衛 · 41.17 坪 27.6 萬/坪總 1,135 萬 2017-11-20 7F/11F 1房1廳1衛 · 41.17 坪 25.8 萬/坪總 1,060 萬 2017-11-09 5F/11F 1房1廳1衛 · 41.17 坪 40.8 萬/坪總 1,040 萬 2017-11-04 6F/11F 1房1廳1衛 · 32.48 坪 30.8 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。