新北市三重區神農街153號6F/11F
2017-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 30.8 萬/坪 × 32.48 坪
權狀坪數32.48 坪
主建物12.44 坪
公設比32.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.48 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 20.04 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪32.48 坪
土地坐落 五谷王段 218 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 28.6
神農街中位 42.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 8%比神農街中位 低 28%比三重區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-06-15 11F/11F 1房1廳1衛 · 23.79 坪 21 萬/坪總 500 萬 2018-10-28 10F/11F 1房1廳1衛 · 41.17 坪 28.6 萬/坪總 1,179 萬 2018-09-11 9F/11F 1房1廳1衛 · 41.17 坪 27.6 萬/坪總 1,135 萬 2018-03-08 8F/11F 1房1廳1衛 · 41.17 坪 27.3 萬/坪總 1,122 萬 2017-11-20 7F/11F 1房1廳1衛 · 41.17 坪 25.8 萬/坪總 1,060 萬 2017-11-09 5F/11F 1房1廳1衛 · 41.17 坪 40.8 萬/坪總 1,040 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。