新北市淡水區自立路2號
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 34.8 萬/坪 × 35.06 坪
權狀坪數35.06 坪
主建物22.04 坪
公設比26%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.06 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪35.06 坪
土地坐落 關渡段 588-1 地號（共 22 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 30.8
自立路中位 28.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 13%比自立路中位 高 22%比淡水區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。