新北市中和區中山路二段150號4F/16F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 39.4 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物17.83 坪
公設比25.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 17.83 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪26.64 坪
土地坐落 莊敬段 409 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 42.4
中山路二段中位 42.8
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 7%比中山路二段中位 低 8%比中和區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。