新北市林口區文明街75號3F/4F

2017-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 807 萬 11.1 萬/坪 × 72.87 坪

權狀坪數72.87 坪

主建物40.76 坪

公設比35.9%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 72.87 坪

└ 主建物 40.76 坪

└ 公設等 32.11 坪

土地持分 29.1 坪

0 坪72.87 坪

土地坐落 建林段 539 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 11.2

文明街中位 35.5

林口區 2017 年中位 28.3

比本棟中位低 1%比文明街中位低 69%比林口區 2017 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）161 萬

貸款（8 成）646 萬

每月月付24,187 元

30 年總利息225 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友間交易

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。