新北市林口區南勢街228號1F/9F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 55.7 萬/坪 × 64.27 坪
權狀坪數64.27 坪
主建物27.5 坪
公設比50.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.27 坪
└ 主建物 27.5 坪
└ 公設等 36.77 坪
土地持分 13 坪
0 坪64.27 坪
土地坐落 建林段 863 地號
價格拆解
成交總價3,580 萬
扣車位後房價3,580 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 25.9
南勢街中位 26.2
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 115%比南勢街中位 高 113%比林口區 2013 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。