新北市林口區中北三街198號7F/11F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 29.3 萬/坪 × 44.51 坪
權狀坪數44.51 坪
主建物21.05 坪
公設比45.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.51 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 23.46 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪44.51 坪
土地坐落 麗林段 333 地號
價格拆解
成交總價1,145 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,025 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 24.4
中北三街中位 25.3
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 20%比中北三街中位 高 16%比林口區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（6 筆）
2020-10-06 6F/11F 2房2廳2衛 · 44.51 坪 24.2 萬/坪總 1,075 萬 2020-09-11 3F/11F 2房2廳2衛 · 44.51 坪 23.5 萬/坪總 1,045 萬 2020-07-22 4F/11F 2房2廳2衛 · 44.51 坪 23.5 萬/坪總 1,045 萬 2019-04-28 8F/11F 2房2廳2衛 · 44.51 坪 24.4 萬/坪總 1,085 萬 2015-11-10 9F/11F 3房2廳2衛 · 59.86 坪 30.7 萬/坪總 1,665 萬 2014-03-25 5F/11F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 28.4 萬/坪總 1,123 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。