新北市林口區興林二街11號7F/9F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,381 萬 31.5 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物20.07 坪
公設比56.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 20.07 坪
└ 公設等 31.52 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 新林段 337 地號
價格拆解
成交總價1,381 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,111 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
興林二街中位 34
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比興林二街中位 低 7%比林口區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）889 萬
每月月付33,298 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-30 8F/9F 2房2廳1衛 · 43.59 坪 34.8 萬/坪總 1,515 萬 2020-07-31 7F/9F 2房2廳1衛 · 51.59 坪 28.7 萬/坪總 1,480 萬 2017-06-03 2F/9F 2房2廳1衛 · 45.81 坪 30 萬/坪總 1,285 萬 2017-02-13 9F/9F 2房2廳1衛 · 43.59 坪 33 萬/坪總 1,323 萬 2015-12-26 4F/9F 2房2廳1衛 · 43.27 坪 28.6 萬/坪總 1,150 萬 2015-07-22 3F/9F 2房2廳1衛 · 46.29 坪 31 萬/坪總 1,317 萬 2015-03-30 8F/9F 2房2廳1衛 · 43.59 坪 32.2 萬/坪總 1,284 萬 2015-03-28 5F/9F 2房2廳1衛 · 43.27 坪 31 萬/坪總 1,233 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。