新北市汐止區大同路二段200號7F/12F
2020-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 37.1 萬/坪 × 33.11 坪
權狀坪數33.11 坪
主建物27.71 坪
公設比11.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.11 坪
└ 主建物 27.71 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪33.11 坪
土地坐落 智興段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
大同路二段中位 37.1
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 高 0%比汐止區 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,228 萬
+35%
2026 年推估1,662 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。