新北市汐止區大同路二段200號8F/12F
2017-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 32 萬/坪 × 33.11 坪
權狀坪數33.11 坪
主建物27.71 坪
公設比11.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.11 坪
└ 主建物 27.71 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪33.11 坪
土地坐落 智興段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 37.1
大同路二段中位 37.1
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 14%比大同路二段中位 低 14%比汐止區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。