新北市板橋區和平路59號5F/10F
2021-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 43.1 萬/坪 × 27.01 坪
權狀坪數27.01 坪
主建物16.92 坪
公設比28.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 27.01 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪27.01 坪
土地坐落 和平段 326 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 44.4
和平路中位 42.3
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 低 3%比和平路中位 高 2%比板橋區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,165 萬
+20%
2026 年推估1,402 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。