新北市板橋區和平路59號6F/10F
2015-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,240 萬 29.4 萬/坪 × 42.12 坪
權狀坪數42.12 坪
主建物16.92 坪
公設比54.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.12 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 25.2 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪42.12 坪
土地坐落 和平段 326 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 44.4
和平路中位 42.3
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 34%比和平路中位 低 30%比板橋區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。