新北市淡水區仁愛街1巷5號4F/5F
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 23.6 萬/坪 × 46.19 坪
權狀坪數46.19 坪
主建物41.64 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.19 坪
└ 主建物 41.64 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 13.7 坪
0 坪46.19 坪
土地坐落 學府段 572 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
仁愛街中位 21.7
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 9%比淡水區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。