新北市新莊區鳳山街12號11F/14F
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 31 萬/坪 × 12.76 坪
權狀坪數12.76 坪
主建物8.17 坪
公設比27.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 12.76 坪
└ 主建物 8.17 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪12.76 坪
土地坐落 丹鳳段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31.4
鳳山街中位 30.8
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 1%比鳳山街中位 高 1%比新莊區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈天然瓦斯、流理台、熱水器、冷氣機、床櫃組、沙發組、窗簾架、冰箱、電視、洗衣機、微波爐等各一。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。