新北市中和區工專路128號7F/14F
2021-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,399 萬 45.9 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物16.24 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 華新段 1024-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 38.7
工專路中位 38.5
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 19%比工專路中位 高 19%比中和區 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,399 萬
+22%
2026 年推估1,709 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,119 萬
每月月付41,930 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-17 5F/14F 2房2廳1衛 · 22.28 坪 30.1 萬/坪總 670 萬 2021-08-29 9F/14F 2房2廳1衛 · 30.47 坪 46.3 萬/坪總 1,410 萬 2021-07-09 13F/14F 2房2廳1衛 · 44.61 坪 31.8 萬/坪總 1,420 萬 2021-07-04 11F/14F 2房2廳1衛 · 44.61 坪 31.5 萬/坪總 1,406 萬 2021-06-28 12F/14F 2房2廳1衛 · 44.61 坪 32.2 萬/坪總 1,438 萬 2021-06-18 10F/14F 2房2廳1衛 · 44.57 坪 38.9 萬/坪總 1,350 萬 2021-05-25 8F/14F 2房2廳1衛 · 44.57 坪 39.2 萬/坪總 1,360 萬 2021-03-25 7F/14F 2房2廳1衛 · 30.47 坪 38.7 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。