新北市三重區忠孝路三段96號5F/11F
2026-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,745 萬 66 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物16.28 坪
公設比33.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 中華段 800 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 66
忠孝路三段中位 39.6
三重區 2026 年中位 57.8
比本棟中位 高 0%比忠孝路三段中位 高 67%比三重區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,396 萬
每月月付52,300 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：不動產交易總價包含土地價款12564000元；建物價款4886000元
同址其他成交（6 筆）
2026-08-14 3F/11F 2房2廳2衛 · 26.42 坪 65.4 萬/坪總 1,728 萬 2026-04-29 10F/11F 2房2廳2衛 · 26.42 坪 68.4 萬/坪總 1,808 萬 2026-03-24 7F/11F 2房2廳2衛 · 26.42 坪 67 萬/坪總 1,770 萬 2026-03-23 8F/11F 2房2廳2衛 · 31.05 坪 67 萬/坪總 1,920 萬 2026-01-08 6F/11F 2房2廳2衛 · 26.42 坪 65.8 萬/坪總 1,739 萬 2025-03-31 4F/11F 2房2廳2衛 · 26.42 坪 64.7 萬/坪總 1,710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。