新北市淡水區水源街二段177巷65號10F/16F
2014-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 22.3 萬/坪 × 12.13 坪
權狀坪數12.13 坪
主建物6.31 坪
公設比38.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.13 坪
└ 主建物 6.31 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪12.13 坪
土地坐落 中興段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.5
水源街二段中位 21
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 1%比水源街二段中位 高 6%比淡水區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。