新北市板橋區忠孝路100號13F/13F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 33.3 萬/坪 × 46.81 坪
權狀坪數46.81 坪
主建物25.39 坪
公設比39.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 46.81 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪46.81 坪
土地坐落 重慶段 830 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 40
忠孝路中位 48.1
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 17%比忠孝路中位 低 31%比板橋區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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2020-07-05 9F/13F 3房2廳2衛 · 44.61 坪 38.7 萬/坪總 1,727 萬 2020-04-03 10F/13F 3房2廳2衛 · 38.61 坪 43.5 萬/坪總 1,680 萬 2018-07-20 12F/13F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 40.3 萬/坪總 1,885 萬 2018-01-23 11F/13F 3房2廳2衛 · 38.61 坪 40 萬/坪總 1,546 萬 2016-12-18 9F/13F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 37.6 萬/坪總 1,760 萬 2013-11-13 9F/13F 3房2廳2衛 · 44.61 坪 39 萬/坪總 1,740 萬 2013-09-15 10F/13F 3房2廳2衛 · 44.61 坪 40.8 萬/坪總 1,820 萬 2013-03-12 13F/13F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 41 萬/坪總 1,920 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。