新北市板橋區忠孝路100號9F/13F
2016-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,760 萬 37.6 萬/坪 × 46.81 坪
權狀坪數46.81 坪
主建物25.39 坪
公設比39.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.81 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪46.81 坪
土地坐落 重慶段 830 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 40
忠孝路中位 48.1
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 6%比忠孝路中位 低 22%比板橋區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。陽台
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。