新北市淡水區民生路117巷42號4F/7F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 30 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物23.33 坪
公設比16.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 飛歌段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
民生路中位 28.5
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 5%比淡水區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。