新北市淡水區學府路1號2F/7F

2014-06-13 實價登錄成交明細

成交總價 6,200 萬 44.1 萬/坪 × 140.53 坪

權狀坪數140.53 坪

主建物113.83 坪

公設比16.5%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 140.53 坪

└ 主建物 113.83 坪

└ 公設等 26.7 坪

土地持分 20.94 坪

0 坪140.53 坪

土地坐落 學府段 930 地號

成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪

本筆成交 44.1

本棟中位 44.1

學府路中位 21.6

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位高 0%比學府路中位高 104%比淡水區 2014 年中位高 98%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,240 萬

貸款（8 成）4,960 萬

每月月付185,822 元

30 年總利息1,730 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳1衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。