新北市五股區成泰路三段577巷128號7F/7F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 22.2 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 觀音坑段坑口小段 56-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 34.1
成泰路三段中位 30.7
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 35%比成泰路三段中位 低 28%比五股區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。